Die Erholung des deutschen Immobilienmarktes setzt sich fort. Im vierten Quartal 2025 verteuerten sich Wohnimmobilien im Jahresvergleich um 3,0 Prozent. Damit verzeichneten die Statistiker bereits das fünfte Quartal in Folge mit positiver Preisentwicklung.

Im Vergleich zum vorangegangenen Quartal betrug der Preisanstieg 0,1 Prozent. Über das gesamte Jahr 2025 gemittelt, stiegen die Preise um 3,2 Prozent. Nach dem Rückgang in den Jahren 2023 und 2024 zeigt der Markt somit erstmals seit 2022 wieder eine klare Aufwärtsbewegung.

Starker Zuwachs auf dem Land

Die Preise legten in allen Teilen Deutschlands zu. Besonders deutlich fiel der Anstieg in ländlichen Kreisen aus, wo Wohnungen um 5,4 Prozent teurer wurden. In den Großstädten betrug der Zuwachs 4,8 Prozent.

In den sieben großen Metropolen (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart, Düsseldorf) stiegen die Preise im Vorjahresvergleich um 2,1 Prozent.

Quartalsvergleich zeigt unterschiedliche Dynamik

Im direkten Vergleich zum Vorquartal gaben die Preise in Großstädten und Metropolen um 1,6 Prozent nach. Dagegen konnten ländliche Regionen im selben Zeitraum ein Plus von 2,6 Prozent verbuchen.